پنت هاوس (Penthouse) چیست؟

اگر به بالاترین طبقه برجها توجه کرده باشید متوجه تفاوتی که با طبقات پایینتر دارد شده اید، این طبقات مجلل پنت هاوس نامیده میشوند، در ادامه به معرفی پنت هاوس خواهیم پرداخت.

به گزارش گروه ساختمانی آبان، پنت هاوس (Penthouse)، به آخرین طبقه یا یکی از آخرین طبقات یک ساختمان بلند و مجلل گفته می شود که به صورت خاص و ویژه ساخته شده و از امکانات به خصوصی مانند دید مناسب و تراس های بزرگ و روباز، برخوردار است. در واقع برج سازان، نهایت هنر خود را در ساخت پنت هاوس ها به نمایش می گذارند.

البته امروزه به برخی واحدهایی که در بالاترین طبقه یک ساختمان واقع نشده اند و دارای امکانات رفاهی و طراحی مدرن و مجلل هستند نیز در اصطلاح پنت هاوس گفته می شود. از طرفی با این که غالباً پنت هاوس آپارتمانی یک طبقه در بلندترین بخش ساختمان یا برج است، اما گاهی آن را به صورت آپارتمان دوبلکس نیز طراحی می کنند.

علت نام گذاری پنت هاس

پنت هاوس عبارتی انگلیسی است که در اصطلاح به معنی (خانه نقاش) است. که در گذشته نقاش ها و هنرمندانی که از درآمد پایینی برخوردار بودند و پول خرید خانه معمولی را نداشتند، در اتاق های زیرشیروانی زندگی می کردند؛ اما به مرور زمان و با تمایل طبقه اشرافی به زندگی و وقت گذراندن در این خانه های مرتفع، پنت هاوس ها تبدیل به لوکس ترین بخش ساختمان شدند و نقاش ها جای خود را به ثروتمندان و اشراف دادند.

ویژگی های پنت هاوس

حال که با مفهوم پنت هاوس آشنا شدید، وقت آن رسیده است که به بررسی ویژگی های پنت هاس بپردازیم:

1. گران بودن قیمت

لازم به ذکر است که قیمت پنت هاوس ها بسیار گزاف بوده و گاهی قیمت ها باور نکردنی است. البته گران بودن این ساختمان ها در تمام نقاط دنیا مشترک بوده و تهران نیز از این مورد استثنا نیست.

2. تفاوت داشتن با سایر طبقات برج

از دیگر ویژگی های پنت هاوس ها می توان به تفاوت فاحش این ساختمان ها با سایر واحدها و طبقات اشاره کرد. این الزام باعث می شود که پنت هاوس ها بسیار لوکس تر و مدرن تر از دیگر طبقاتی به نظر برسند که هر یک در جای خود در نهایت زیبایی ساخته شده اند.

3. داشتن امکانات بسیار خاص و لاکچری

امکانات پنت هاوس ها غالباً بسیار خاص و منحصر به فرد هستند؛ به نحوی که انسان را مسحور خود می کنند. از جمله این امکانات می توان به روف گاردن، استخر روی بام، سونا، جکوزی، آسانسور اختصاصی حمل ماشین به داخل واحد، آسانسور شیشه ای اختصاصی، دستگیره ها و شیرآلات آب طلا، سیستم سرمایشی و گرمایشی از کف، استفاده از انواع روش های تولید برق مانند تولید برق از خورشید، آشپزخانه مبله، سیستم ضد حریق، سیستم صوتی، زمین ورزشی و باغچه اشاره کرد.

4. داشتن مساحت بالا

مساحت پنت هاوس ها از 200 متر بدون محاسبه تراس شروع می شود تا بالای 1000 متر ساخته می شود. مساحت این پنت هاوس ها به نسبت مکان و منظره و میدان دید و لوازم و طراحی های خاص و غیره بستگی دارد.

مزایای زندگی در پنت هاوس

برخی مزایای زندگی در پنت هاوس ها به شرح زیر است:

• افرادی که در پنت هاوس زندگی می کنند، می توانند از سبک زندگی مدرن و امکانات رفاهی و لوکس استفاده کنند.
• پنت هاوس معمولاً در دل شهرهای شلوغ واقع شده اما به طرز شگفت انگیزی از شلوغی و ازدحام شهر فاصله دارد؛ از این رو، برای افرادی که نیاز به آرامش روحی دارند انتخابی عالی است
• پنت هاوس ها با این که مساحت زیاد و فضای بیرونی فراخی دارند، به خوبی حریم خصوصی افراد را نیز حفظ می کنند
• افرادی که در پنت هاوس زندگی می کنند، دسترسی آسانی به هتل ها، رستوران ها، مراکز خرید، مدارس و … خواهند داشت
• چشم انداز فوق العاده ای از مناظر شهر و اطراف آن به افراد می دهد

معایب زندگی در پنت هاوس

تعدادی از معایب زندگی در پنت هاوس به شرح زیر است:

• ساکنان پنت هاوس زندگی کاملاً دوری از دیگر افراد ساختمان دارند که با وجود دنج بودن، در بلند مدت ممکن است کسل کننده باشد
• رفتن به بالاترین طبقه یک برج گاهی برای مهمانان و افرادی که به پنت هاوس رفت و آمد می کنند، دشوار و خسته کننده خواهد بود
• در صورتی که پنت هاوس، آسانسور شخصی نداشته باشد، افراد به ویژه در ساعات اوج رفت و آمد، زمان زیادی برای استفاده از آسانسور معطل می شوند
• با توجه به اینکه پنت هاوس در آخرین طبقه قرار دارد، مشکلات خاص طبقات بالا مانند خراب شدن ایزوگام و غیره ممکن است موجب آزار ساکنان آن شود.

تاریخچه پنت هاوس

در قرون وسطی از بالاترین قسمت ساختمان ها به منظور مکانی عالی برای حفاظت از نیرو های تحت محاصره، در زمانی که برای حمله به دشمن آماده می شدند استفاده می شده است. بعد از آن و تا پیش از دهه 1920 میلادی، بالاترین طبقه غیر قابل سکونت ساختمان معمولاً کثیف و شلوغ بود و با مصالح ساختمانی یا لوازم خانگی اضافی انباشته شده و تنها افراد فقیر جامعه در آن زندگی می کردند.

با این وجود، تولد ایده ساخت پنت هاوس ها نخستین بار به دهه 1920 میلادی بازمی گردد، دورانی که بازار املاک نیویورک قلب اقتصاد آمریکا به دلیل رشد اقتصادی در این کشور با رونق بی سابقه ای همراه شد. ثروت فراوان آمریکایی ها در آن دوره و تقاضا برای زندگی در مناطق لاکچری شهر باعث ساخت برج ها و پنت هاوس های لوکس و مجلل در این شهر شد.

جالب است بدانید یکی از نخستین پنت هاوس های ساخته شده، محل اقامت ناشر معروف آمریکایی (کوندی ناست) بود. این پنت هاوس دوبلکس در ساختمان شماره 1040 خیابان park avenue قرار دارد.