بعد از این که چند سالی از عمر ساختمان می گذرد نیاز به تعمیرات و بازسازی آن محسوس‌تر می‌شود. برای افزایش طول عمر، ساختمان‌ها بعد از چند سال نیاز به بازسازی و تعمیر پیدا می کنند. در این مقاله شما را با یکی از بخش‌هایی از ساختمان آشنا خواهیم کرد که معمولا بیشتر نیاز به تعمیر و بازسازی دارد.
ساختمانهایی که به صورت اصولی ساخته می شوند دیرتر از غیراصولی ها نیاز به بازسازی ساختمان پیدا می کنند. البته به این نکته هم توجه نمایید که اگر بازسازی ساختمان به صورت اصولی انجام نشود می‌تواند موجب خسارات جبران ناپذیری شود.
یکی از شایع ترین مواردی که در ساختمان‌های قدیمی نیاز به تعمیر و بازسازی دارد لوله‌کشی ساختمان است. اگر در همان ابتدای ساخت ساختمان به فکر استفاده از لولههای استاندارد و با کیفیت باشید لوله کشی ساختمان دیرتر نیاز به بازسازی و یا تعمیر خواهد داشت.
اگر متوجه نیاز به تعمیر لوله‌کشی ساختمان شدید باید در اسرع وقت آن را تعمیر نمایید. چرا که اگر مشکل لوله‌کشی ساختمان به موقع برطرف نشود، ممکن است لولهها دجار پوسیدگی شوند. پوسیدگی لوله نیز ممکن است موجب مشکل بدتری همچون نشست یا نمزدگی ساختمان شود. باید بازسازی و تعمیرات ساختمان را به صورت اصولی انجام داد. پس بهتر است لولهها را با لولههای 5 لایه و سفید جایگزین کرد تا بعد از تعویض به مدت استاندارد مورد استفاده باشند و بعدها نیازی به تخریب دیوار و نم گرفتگی نباشد.
در تعمیرات و بازسازی لوله‌کشی ساختمان به صورت اصولی باید موارد زیر مورد بررسی قرار بگیرنذ:
- با استفاده از دستگاه نشت یاب ترکیدگی لوله تشخیص داده می شود.
- بعد از تشخیص معیوب بودن لوله کشی آب و یا فاضلاب باید آن را بلافاصله تعویض نمود. این لوله ها ممکن است روکار و یا تو کار باشند.
- تعمیر و تعویض لوله کشی فاضلاب از پلیکا، پوشیفت و یا پلی اتیلن جوشی.
- تعمیر و تعویض لوله های شوفاژ و موتورخانه مرکزی و فن کوئل.
- تعمیرات تأسیسات لوله کشی ساختمان و نصب شیرآلات و کوپشنهای ساختمان.
- بعد از تعمیر و تعویض لوله در بازسازی ساختمان باید حتما رطوبت حاصل از نشست و آبزدگی ساختمان را از بین برد.
