نگاهی به نوسازی بافت فرسوده

به گزارش گروه ساختمانی آبان، رسیدگی به بافت های فرسوده در شهرها یکی از اصلی ترین دغدغه های مسئولان شهری است. بافت های فرسوده خطرهای فراوانی را برای شهروندان ایجاد می کنند. با بازسازی خانه های قدیمی کیفیت زندگی برای شهروندان بالاتر می رود.

نگاهی به نوسازی بافت فرسوده

شکل گیری بعضی از محله ها و مناطق شهرهای بزرگ در گذشته به گونه ‌ای بوده که حالا با ضوابط و معیارهای شهرسازی و معماری امروز به خصوص در کلان شهرها مغایرت دارد. این نوع بافت شهری به مرور زمان فرسوده ‌تر می شود. علاوه بر فرسودگی خانه ها و ساختمان ها، شبکه تاسیسات شهری هم فرسوده خواهد شد و کارکردهای خود را از دست می دهد.

نوسازی بافت فرسوده شهری و بازسازی خانه قدیمی توجه ویژه دولت و شهرداری و همکاری مردم را می ‌طلبد. بافت‌ های فرسوده شهری، محله هایی در فضای مدرن شهری هستند که نوسازی آنها پیچیدگی‌ های اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی خاص خود را دارد.

این محله ها از یک سو دارای ریشه‌ های ارزشمند با معیارهای فرهنگی، اجتماعی و معماری هستند و در سوی دیگر به دلیل فرسودگی شدید، نبود دسترسی مناسب به خدمات شهری و بهداشتی، وجود مشکلات اجتماعی و امنیتی، عدم تطابق با زندگی امروز شهری و شهرسازی مدرن و شاید مهم تر از همه آسیب ‌پذیری در مقابل بلایای طبیعی مانند زلزله، سیل، آتش سوزی دارای مشکلات زیرساختی هستند.

بافت فرسوده منطقه ای است که هر سه شرط زیر را داشته باشد:

  • 50 درصد از ساختمان های موجود در محله شرایط ناپایدار داشته باشند و از استحکام لازم برخوردار نباشند.
  • حداقل 50 درصد ساختمان‌ ها در آن منطقه مساحتی کمتر از 200 متر مربع داشته باشند.
  • حداقل 50 درصد معابر محله عرض کمتر از 6 متر داشته باشند.

بافت‌ های فرسوده به سه دسته تقسیم می ‌شوند:

  • بافت‌ های دارای ساختمان های ثبت شده در میراث فرهنگی
  • بافت‌ های شهری (بدون بناهای مورد توجه میراث فرهنگی)
  • بافت ‌های حاشیه ‌ای شهرها (سکونت گاه‌ های غیر رسمی)
انتشار: 4 مرداد 1399 بروزرسانی: 4 مرداد 1399 گردآورنده: abanhome.com شناسه مطلب: 266

به "نگاهی به نوسازی بافت فرسوده" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "نگاهی به نوسازی بافت فرسوده"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید